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除购房款外买房时你还需要缴纳的七类费用

发布时间:2021-01-08 02:39:33 阅读: 来源:织带机厂家

刘莹莹   购房者在买房时,常常会遇到开发商以认购、排号、VIP卡等方式收取或变相收取定金、预购款等费用那么,而一些购房者为了提早买房,会按照开发商的要求交各种费用。除了买房款外,到底哪些费用才是购房者该交的?小编总结如下:    除房款外的“7大类费用”:

1、契税:住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。

2、专项维修资金:有电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×27.5(元/平方米)计算结果交纳;非电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×22(元/平方米)计算结果交纳。

3、合同印花税:按房款总价的0.05%交纳(住宅免收)。

4、证照印花税:按5元/户交纳。

5、产权登记费:住宅类房屋按80元/户交纳;非住宅类房屋按550元/户交纳;共有人证书费按10元/人交纳。

6、交易手续费:非住宅类房屋按房款×0.35%计算结果交纳。

7、国土证办证费:按相关规定交纳。

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