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住房公积金基本知识简介接上期-【资讯】

发布时间:2021-09-11 18:03:27 阅读: 来源:织带机厂家

住房公积金基本知识简介(接上期)

五、哪些人可以申请住房公积金贷款?

1、按《住房公积金管理条例》规定逐月足额缴存住房公积金满12个月,具有完全民事行为能力;

2、具有本市常住户口或有效居民身份证件;

3、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

4、购买普通自住住房的(商品房、经济适用住房、限价房、二手房),需签订经房管部门登记备案的有效购房合同,并用自有资金支付总购房款30%以上首期付款(属砖混结构的二手房须支付40%以上首期付款);

5、同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式提供担保;

6、同意以贷款所购的房产作为抵押;

7、贷款人规定的其他条件。

六、住房公积金贷款金额、贷款期限是多少?

贷款金额最高为所购(建)房产全部价款的60%或70%,并不得超过市住房公积金管理委员会规定的个人住房公积金贷款最高额度(单职工缴纳住房公积金的为40万,双职工均缴纳住房公积金的为60万)。贷款期限最长为20年。

七、什么是委托逐月提取还贷业务?

委托逐月提取还贷业务是指已办理住房公积金贷款(含配套个人住房组全贷款)并且该笔贷款无逾期的职工,经其所在单位同意,向泉州市住房公积金管理中心提出申请,由管理中心逐月从职工的住房公积金缴存账户中提取上月缴存额,划入职工还款代扣账户(公积金联名卡发行后,直接划入联名卡)用于抵还其住房公积金贷款或个人住房组合贷款月应还贷款本息的业务。

八、什么是住房公积金贷款贴息?

住房公积金贷款贴息是指正常缴存住房公积金、符合当地人民政府规定的低收入标准的城市居民家庭,在申请住房公积金贷款购买廉租住房、经济适用房且贷款本息尚未还清的,可以向泉州市住房公积金管理中心申请贷款贴息(家庭成员是指具有法定赡养、扶养或扶养关系并共同生活的人员)。

九、住房公积金贷款贴息额度是多少?

1、城市低收入家庭职工住房公积金贷款贴息额度为借款人上一年度住房公积金贷款利息支出的50%;

2、按上述规定计算后当年贴息额低于1000元的,按1000元作基数计算贴息额度,但不超过当年实际支付利息额;贴息额超过5000元的,贴息额度按5000元计发。(完)

[憨鼠责编:阿九]

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